• 今天是
  • 欢迎登入阜阳新闻资讯网
[ 癌症免疫疗法或可治疗艾滋 科学家揭秘猫吃草—图文 最大青蛙 自造池塘—图文 艾滋病“全球疫苗”测试在 AI把关 杜绝烂片—图文 首个科学新闻写作机器人“ 在“天之圣湖”科考是一种 我国科学家发现强力灭蚊新 子午工程二期启动建设—图 日本批准首例人—动物胚胎 绢毛猴帮助亚马孙雨林恢复 [图解] 别做“低头族”!— 【图解】健康中国行动之“ 恐龙筑巢护蛋—图文 走进“模拟火星基地”—图 谁杀死了伦敦麻雀—图文 2024年,人类能否重返月球— 新疆哈密东天山草原上粉红 “华龙一号”全球首堆外穹 用动物培养人体器官初获进 ]
您当前的位置:主页 > 房产新闻 >

应对汇率变化 多房企提前赎回美元债_房产

时间:2019-08-15 03:02   来源:未知   作者:阜阳新闻资讯

近日,网赚教程全球汇率市场波动加大,为了应对汇率变化而导致的资金成本上升,已有多家房企启动提前赎回美元债券。中原地产研究中心统计数据显示,在最近几个月美元汇率波动的背景下,多家房地产企业已提前赎回超过10亿美元融资。

8月12日,中骏集团发布公告称,中骏已完成赎回2020年到期的3.5亿美元10%优先票据,赎回价相当于本金额的102.5%加计至赎回日止的应计及未付利息。

8月11日,佳兆业宣布,公司决定以103%兑价提前回购部分将于2019年12月到期的优先票据。据悉,该票据为利率为12%的3亿美元优先票据,此次提前回购1.613亿美元,占整体未到期2019年票据本金总额的53.77%。这意味着,佳兆业将支付1.661亿美元加按每1000美元本金可获得18美元计算的应计利息。佳兆业相关人士表示,提前赎回美元债是为了改善债务结构并降低未来利息支出。

8月5日,旭辉控股发布公告称,公司已提前赎回并注销2.5亿美元将于2020年到期、利率为7.75%的优先票据,支付的赎回价总额为2.58亿美元。

7月11日,龙光地产发布公告称,将提前赎回小投资赚大钱将于2020年到期、年息7.70%的2.6亿美元优先票据。此前,天誉置业公布,拟提前赎回3000万美元10%的计息债券;融信中国表示,提前回购并注销6495万美元将于2021年到期的优先票据。

在房地产市场放缓的背景下,房企近两年境外发债利率较高。据华泰证券统计,今年1至7月内地房地产企业发行的美元债合计达588亿美元,而发行利率普遍超过10%。

业内人士指出,随着汇率变动,以人民币兑付的美元债务再度抬升了房企本已较高的融资成本。中原地产首席分析师张大伟表示,对于已经大量融资的房地产企业来说,汇率变化会增加房企的资金成本,使本已紧张的房企资金链更加“紧绷”,如果持续甚至有可能出现违约。

不过,有业内人士指出,虽然汇率波动对依赖美元债融资的企业可能会造成一定的冲击,但由于多数房企短期内美元债到期压力不大,整体对房企的影响可控。

(责任编辑:佟明彪)

社会新闻
通知公告

Copyright 2006 - 2014 qddiping.com,All Rights Reserved
本网站由阜阳新闻资讯版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像
鲁icp备15012394号-1